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深圳市住房公积金管理中心公积金贷款抵押物价值压力测试及商品房分类项目招标信息表

  一、项目名称

  深圳市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)公积金贷款抵押物价值压力测试及商品房分类项目。

  二、项目主要内容

  受托机构按合同约定,对截至2017年底前已发放的公积金贷款进行抵押物市值进行评估,对一、二手商品房按揭贷款风险分布情况进行分析,并对重点关注的楼盘进行价格涨跌分析,最终出具压力测试报告。

  受托机构根据本身对全市商品房数据的掌握情况,对全市商品房进行分类认定,区分住宅类和非住宅类,并最终出具明细分类认定结果。

  三、项目进度安排

  (一)2018年5月30日前,完成资格审核,确定中标机构。

  (二)2018年6月28日前,受托机构编制具体实施方案,报中心备案。

  (三)2018年10月31日前,完成本次项目,出具研究报告,评审验收。

  四、项目实施要求

  (一)在正式开展项目之前,与公积金中心积极沟通,明确受托内容和注意事项,根据公积金中心的要求和提供的相关业务资料制订详细实施方案。

  (二)认真履行工作职责,在合同规定的时间内,通过对公积金贷款样本信息及抵押物市值评估结果信息的比对分析,完成压力测试报告书,并针对评估结果给出风险控制建议。另外,根据全市存量商品房进行分类,提交全市商品房分类清单,并注明分类依据。

  (三)项目执行期间,向公积金中心提供与此项目相关的咨询服务。

  (四)对于项目执行过程中知悉的公积金中心内部数据和资料严加保密,未经公积金中心同意,不得对外泄露。

  五、准入条件

  (一)是依法设立的组织机构,具有独立法人资格。

  (二)与行政机关和其他国家机关不存在隶属关系或其他利益关系。

  (三)在深圳市范围内设有固定的办公场所,以及开展业务所需的办公条件。

  (四)有健全的组织机构和内部管理的规章制度。

  (五)属于公积金中心合作评估公司范围。

  (六)有至少三年为本市十家公积金受托银行进行住房按揭贷款压力测试的经验。

  (七)本项目不接受联合体投标人。

  六、定标方法

  一次票决法。

  七、项目预算和支付方式

  项目总费用不超过人民币叁拾万元整,合同签订后15个工作日内,我方支付合同总金额的50%,待项目完成并验收合格后15个工作日内支付剩余50%款项,项目进行期间不另行支付其他费用。

  出现以下情形之一的,公积金中心有权不支付剩余费用并追回已支付费用,受托方应承担全部责任并向公积金中心进行赔偿:

  (一)受托机构未能按合同规定时间完成评估工作;

  (二)受托机构按时完成评估工作,但因自身原因未能通过评审验收;

  (三)因受托方原因,使公积金中心造成损失。

  八、投标资料

  (一)营业执照、组织机构代码证及税务登记证复印件;

  (二)公司法定代表人证明书、法定代表人委托授权书、法人及被委托人身份证复印件;

  (三)公司简介、资历及近三年相关业绩;

  (四)主要服务人员的履历、资历介绍;

  (五)投标报价书(法定代表人签字,加盖公章);

  (六)详细联系方式(包括公司地址、传真号码、联系人、联系电话);

  (七)为本市商业银行提供住房按揭贷款压力测试的相关证明材料(包括但不限于合作协议、银行证明、测试报告等);

  (八)投标人认为对其有利的其他资料。

  九、提交投标资料地点

  深圳市住房公积金管理中心。

  地址:深圳市福田区安托山七路裕和大厦二楼。

  联系人:谢婧。

  联系电话:0755-23958215,13923448930。

  十、截止时间

  2018年5月10日。

  特别提示:本次招投标遵循自愿原则,不管中标与否,所有投标资料不予退还。在招标会举行后,未获得中标通知和进一步签约磋商谈判的单位,视为未中标,招标单位和未中标单位不负责向对方承担民事责任。

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